Quelle est la durée de crédit idéale pour un investissement immobilier ?
Généralement, il y a trois durées d’emprunt courantes : 15 ans, 20 ans et 25 ans. La durée de votre crédit va beaucoup influencer votre capacité d'emprunt, votre endettement et par conséquent vos futurs investissements. Plus la durée est longue, plus vous payez d’intérêts, donc en quelque sorte, moins c’est rentable, mais paradoxalement c’est justement ce qu’on va rechercher : s’endetter sur la durée la plus longue. Lire
4 piliers pour négocier au mieux votre achat immobilier.
Ça y est ! Vous avez trouvé le bien immobilier rentable et vous êtes prêt à passer à l’acte, c’est-à-dire faire une offre, déclencher la procédure de financement, contacter votre notaire etc. Mais d’abord faut-il encore bien négocier votre achat. Même si parfois on peut avoir l’impression que la négociation est plus une improvisation qu'un acte méticuleusement préparé, il n’en est rien… La vraie négociation demande de sérieuses préparations. Voici 4 étapes à ne pas négliger. Lire
Investissement immobilier : êtes-vous la personne qui réussira le mieux ?
Beaucoup de gens se lancent dans l’immobilier mais ne rencontrent qu’une réussite modérée. Certains n’arrivent pas du tout à gagner l’argent. Très peu arrivent à dégager un revenu confortable et gagner leur vie grâce à l’immobilier. Quelles sont les différences entre ces gens-là ? Est-ce une simple question de chance, ou est-ce l'expérience ? Il est vrai qu’en investissement locatif, l'expérience peut jouer un rôle crucial. Mais je vous rassure, il n’y a pas que ça. Lire
20 questions à poser au vendeur du bien immobilier
Le premier contact est très important lorsque vous cherchez un bien locatif immobilier. Une annonce avec les photos souvent n’est pas suffisante pour savoir faut-il se déplacer pour une visite ou pas. En connaissant les bonnes questions à poser au vendeur vous allez pouvoir facilement identifier le bien immobilier qui mérite votre intérêt. Voici 20 questions à poser à votre vendeur. Lire
Pourquoi est-il crucial de réussir votre premier investissement immobilier ?
Il n’est pas rare de voir les gens qui finalement décident de se lancer dans l'investissement immobilier mais leur aventure s'arrête à la même vitesse qu’à laquelle elle a démarré. Ils gardent un seul logement pendant des années et ils n’arrivent plus à en acheter un autre. Les banques ne les suivent plus. Pourquoi ? Quelle erreur ne pas commettre lors de votre premier achat ? Lire